Zasiedzenie nieruchomości - skuteczne zakończenie wieloletniego sporu
Skuteczne zakończenie wieloletniego sporu o zasiedzenie nieruchomości. Strategia procesowa oparta na dokumentacji archiwalnej i dowodach fotogrametrycznych.
Adwokaci z Kancelarii FRG reprezentowali Klienta w postępowaniu o stwierdzenie nabycia w drodze zasiedzenia prawa własności nieruchomości, z której korzystał nieprzerwanie od kilkudziesięciu lat. Sprawa miała szczególnie złożony charakter z uwagi na aktywną postawę uczestnika postępowania, który kwestionował zarówno okres posiadania, jak i samoistny charakter władania nieruchomością.
Prawnicy Kancelarii FRG opracowali strategię procesową opartą na szczegółowej analizie historii nieruchomości, zgromadzeniu dokumentacji archiwalnej, fotogrametrycznych zdjęć lotniczych, oraz przeprowadzeniu postępowania dowodowego. Istotnym elementem sprawy było również wykazanie, że Klient władał nieruchomością jak właściciel, ponosząc koszty jej utrzymania i przeprowadzając remonty. W toku postępowania uczestnik podejmował liczne próby podważenia zgromadzonego materiału dowodowego oraz przedstawiał odmienne wersje stanu faktycznego. Dzięki konsekwentnie realizowanej strategii procesowej oraz właściwemu przygotowaniu materiału dowodowego argumentacja ta nie została podzielona przez sąd. Postępowanie zakończyło się wydaniem postanowienia stwierdzającego nabycie własności nieruchomości przez zasiedzenie, co pozwoliło Klientowi na definitywne uregulowanie stanu prawnego nieruchomości po wielu latach niepewności.
Przedstawiona sprawa pokazuje, że postępowania o zasiedzenie wymagają nie tylko znajomości przepisów prawa rzeczowego, ale przede wszystkim umiejętnego planowania postępowania dowodowego i dostosowania taktyki procesowej do okoliczności konkretnej sprawy.